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比选房子更重要的是这个
发布时间:2019-10-09 来源:武汉都市时空装饰


验房是买房的最后一个环节,也是猫腻最多的一个环节。如何才能保证自己千挑万选买下的房子拿到手之后没问题呢?

别担心,今天来教你们验房!

准备工具

验房前要带上的工具有:小榔头、小卷尺、塞尺、计算器、塑料桶、签字笔、电笔、粉笔、扫帚和水。

验房的方法

墙面:小榔头轻轻敲击墙面和地面,仔细听声音,要是有空鼓的话很容易就能发现,在有问题的地方做好记号,等到装修的时候再补救。记得,还要泼点水在墙上,摸摸看手上有没有泥浆,有的话不合格

房顶:检查屋顶有没有开裂,屋顶和墙面的阴阳角要水平,要是没有的话,也要做好记号,等装修的时候用腻子填平;

地面:看平整度、看有没有开裂、有没有翻砂等;

管道:用点力气晃一晃暖气管和下水管,检查够不够牢固。要检查下水管有没有建筑垃圾的话,记得打开水阀看看排水流不流畅;

厨房烟道:点燃一张纸,然后灭火,放在烟道下方,观察有没有一升到烟道口就马上被吸走;

管道煤气:把冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是不是摆设,同时还能知道进气电磁阀使用起来方不方便

电路:开关插座的位置要合理,方便日常每个开关和电源插座都要可以正常使用,可以用电笔试出来;

水路:重点咱们看厨房和卫生间。卫生间的地漏有三个,马桶下水管、浴缸下水管洗手盆下水管,如果要改动记得找专业的师傅来现场看看

防水:有设置防水的屋子记得主要检查厨卫。当然,大部分毛坯都是没有防水设置的,那就不用检查。

油漆:把镜子放到门的顶部和底部,可以检查一些平常看不到的地方有没有刷过油漆;

防盗门